1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+6.0%
ハイツヤマト
兵庫県西宮市津門稲荷町
/ 阪神国道駅 徒歩4分
1972年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 64.87㎡の場合
相場
2,026万円
31.2万円/㎡
784
1,612
2,440
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,440万円
24.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ハイツヤマト
1,980万円（30.5万円/㎡）/ 5階 / 64.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 1,980万円 | 30.5万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,280万円 | 35.1万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,790万円 | 27.6万円 | 4階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ハイツヤマト 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅4分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/04 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/16 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,848万円 | 23.2万円 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/29 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/01 | ニュー夙川マンション 西宮市高塚町 | 夙川駅13分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/07 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/18 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/15 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/08 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、西宮市では6%上昇しています。
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