1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比+14.9%
西宮市
32.6万円/㎡
前年比+24.7%
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ハイツヤマト
兵庫県西宮市津門稲荷町
阪急今津線 / 阪神国道駅 徒歩4分
1972年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 67.58㎡の場合
相場
1,636万円
24.2万円/㎡
893
1,388
1,883
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜1,883万円
20.5万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年3月16日
ハイツヤマト
1,400万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 67.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,400万円 | 20.7万円 | 4階 | 67.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,700万円 | 26.2万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,700万円 | 25.2万円 | 5階 | 67.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 29.0万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,980万円 | 29.3万円 | 5階 | 67.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 1,980万円 | 30.5万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,280万円 | 35.1万円 | 5階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,790万円 | 27.6万円 | 4階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ハイツヤマト 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅4分 | 1,400万円 | 20.7万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/29 | 甲子園ビューハイツN棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/03 | フォートレスフタミ 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/10 | 仁川フラットA棟 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅15分 | 1,390万円 | 23.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/19 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 1,198万円 | 17.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,600万円 | 19.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/10 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%上昇、西宮市では24.7%上昇しています。
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